Главная - Справочник - Информация о Нью-Йорке - Купить квартиру на Манхеттене мечтают многие



Купить квартиру на Манхеттене мечтают многие

Даже с учетом терактов 11 сентября, несколько снизивших стоимость недвижимости на Манхеттене, финансовой нестабильности в мире, купить квартиру на Манхеттене из всех желающих могут далеко не все. Ведь сегодня средняя стоимость квартир в районе составляет $1 млн. Причем, ряд исследований показал, что это происходит не только из-за увеличения доли дорогих квартир и уменьшения дешевого жилья, но и за счет стабильного роста стоимости дешевого жилья.

Так стоимость квартиры на Манхэттене с тремя спальнями практически всегда выше $1 млн., квартиры из одной спальни с гостиной залой, доходит до $500.000, даже однокомнатной квартиры-студии дешевле $300.000 не найти. А покупка фешенебельных апартаментов, их доля продаж на рынке недвижимости составляет 10%, стоимостью от $3,5 млн. доступна лишь весьма богатым американцам. Учитывая район, дом, другие условия, цены могут оказаться на порядок выше. Примечательно, что цены на аналогичное жилье в лондонском Кенсингтоне, Челси практически вдвое ниже.

Рост цен недвижимости на Манхэттене подогревает повышенный спрос, поскольку здесь сосредоточена не только деловая, культурная жизнь города, но и практически всего атлантического побережья Америки. При этом роскошные апартаменты, стильные дизайнерские квартиры в значительной мере свидетельствуют о достатке, вкусе владельца. Если вы не собираетесь жить на Манхеттене, то сдавая недвижимость в аренду можно иметь постоянный, неплохой доход, а при необходимости продать ее, вернув тем самым вложенные средства. Следовательно, купить квартиру на Манхеттене в любом случае будет выгодно.

Но большой спрос спровоцировал появление одного из парадоксов, когда в престижном районе квартиры становятся все меньше, а цена напротив увеличивается. Для людей со средними доходами вместо квартир нередко предлагаются комнаты, даже койко-место. Естественно, что кухня, санузел, оказываются общими, при этом одно единственное окно может выходить в глухой двор-колодец, или вообще может отсутствовать. Сами риелторы, работающие на рынке недвижимости, бывают поражены видом сдаваемого жилья, а самое главное, что буквально за день после подачи заявления оно оказывается снято. В связи с этим все больше появляется сторонников у идеи предложенной городской мэрией о постройке жилья состоящего из микростудий, совмещающих в себе гостиную, спальню, кухню, санузел.

Квартирный вопрос в Манхеттене сегодня остается самым острым, а жилищный бизнес самым прибыльным, что неудивительно, ведь только количество приезжих ежегодно увеличивает население города на 100.000 человек. И каждому требуется квартира.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

прихожі меблі фото ціни в інтернет-магазині Еко-меблі

Новости Нью-Йорка:

News image

Нью-йоркских бездомных отправляют из города на самолетах

С 2007 года более 550 семей нью-йоркских бездомных покинули город, воспользовавшись бесплатными авиабилетами, которые им предоставили городские влас...

News image

Наиболее распространенные виды штендеров

Штендер представляет собой рекламный щит небольшого размера, как правило, порядка 1,5 квадратных метра. Штендеры изготавливаются в виде специального д...

News image

Трансаэро осенью начнет регулярные полеты из Москвы в Нью-Йорк и Майами

ОАО Авиационная компания Трансаэро 29 октября 2010г. начнет выполнять регулярные полеты по маршруту Москва - Нью-Йорк - Москва. Как говорится в с...

News image

Чем можно заняться в Нью-Йорке?

Когда-то этот крупный американский мегаполис назывался Новым Амстердамом. Современный Нью-Йорк – это цент моды, религии, бизнеса и бирж. Тут находятся...

News image

Отдых в Швеции зимой

Наше воображение всегда рисует Швецию как величественное снежное царство. Тут снега будет очень много, ведь не зря шведские горнолыжные курорты считаю...

News image

Куда сходить в Нью-Йорке

Улицы Нью-Йорка делают город особенным - они делят мегаполис на правильные квадраты, и с высоты город выглядит, как шахматная доска. Лишь одна улица п...

News image

Экскурсоводам Крыма презентовали новый маршрут

Министерство курортов и туризма РК презентовало экскурсоводам и гидам Крыма новый туристический маршрут «Жемчужина восточного Крыма – Казантип». ...

News image

Новый и недорогой квест в Киеве и Харькове

Чтобы весело провести время компанией друзей, можно отправится в квест-комнату. Их очень много разных, они отличаются тематиками и сложностью прохожде...

Истории поездок

08 - 18 - 2011

Манхэттен, Нью-Йорк

Попасть с корабля на бал – это про то, как мы прилетели в этот город. А в целом летать мне понравилось, особенно если это American Airlines. Я первый раз. Но обо всем по порядку

Подробнее ...

Известные люди:

News image

Голдштейн, Элвин

Элвин «Эл» Голдштейн[1] (также Голдстин, Голдстайн; англ. Al(vin) Goldstein; р. 10 января 1936 в Нью-Йорке) — американский издат...

News image

Голдин, Нан

Нан Голдин (Nan Goldin, 12 сентября 1953, Вашингтон, США) — известная фотохудожница из Нью-Йорка, США. В марте 2006 состоялась в...

News image

Сандлер, Борис Семёнович

Бори с (Бэрл) Са ндлер (идиш באָריס סאַנדלער...

Авторизация

forgot password? Register

Самые интересные места:

В поисках потерянных ценностей

News image

Существует расхожее мнение, что на отдыхе люди исключительно отдыхают, и поэтому все прочие прелести жизни им абсолютно ни к чему. Только вот, прост...

ГДЕ И ЧТО ЕДЯТ НЬЮ-ЙОРКЦЫ

News image

Нью-Йорк – город в гастрономичесокм смысле выдающийся. Здесь можно найти практически любую кухню мира. При наличии такого количества иммигрантов со...

Башни Нью-Йорка

News image

Башни-близнецы Нью-Йорка, являющиеся сотни лет символом города и всей страны, ассоциируются на сегодняшний день, к сожалению, только с печально извест...

Достопримечательности

Японское Сообщество (Japan Society)

News image

Основанное в 1907 г. Японское Сообщество — бесприбыльная неполитическая организация, его цель – объединить иммигрантов из Японии в США, чтобы добить...

Минус-Спейс (MINUS SPACE

News image

Минус-Спейс — пилотный онлайн проект в Бруклине, Нью-Йорк. Здесь расположена выставочная галерея. История Минус-Спейс начинал как пилотный онл...

Центральный парк (Сentral Park)

News image

Центральный парк в Нью-Йорке является одним из крупнейших и известнейших парков в мире. Парк расположен на острове Манхэттен между 59-ой и 110-ой ул...

Путевые заметки:

Эмпайр стейт биллдинг

News image

На следующий день планируем более детальные индивидуальные экскурсии. Начинаем с подъема на Эмпайр стейт биллдинг – самого большого небоскреба Нью-Й...

New York. Trinity Church. St. Paul's Chapel

News image

В Нью-Йорке масса церквей разных конфессий. Не буду показывать-рассказывать про все, остановлюсь на двух самых важных. Ну не знаю наксколько важных,...

New York. Battery Park

News image

Бэттери - парк находится на южной оконечности Манхеттена. Одна из достопримечательностей – Касл-Клинтон, был построен как крепость перед войной 1812...