Главная - Справочник - Информация о Нью-Йорке - Купить квартиру на Манхеттене мечтают многие



Купить квартиру на Манхеттене мечтают многие

Даже с учетом терактов 11 сентября, несколько снизивших стоимость недвижимости на Манхеттене, финансовой нестабильности в мире, купить квартиру на Манхеттене из всех желающих могут далеко не все. Ведь сегодня средняя стоимость квартир в районе составляет $1 млн. Причем, ряд исследований показал, что это происходит не только из-за увеличения доли дорогих квартир и уменьшения дешевого жилья, но и за счет стабильного роста стоимости дешевого жилья.

Так стоимость квартиры на Манхэттене с тремя спальнями практически всегда выше $1 млн., квартиры из одной спальни с гостиной залой, доходит до $500.000, даже однокомнатной квартиры-студии дешевле $300.000 не найти. А покупка фешенебельных апартаментов, их доля продаж на рынке недвижимости составляет 10%, стоимостью от $3,5 млн. доступна лишь весьма богатым американцам. Учитывая район, дом, другие условия, цены могут оказаться на порядок выше. Примечательно, что цены на аналогичное жилье в лондонском Кенсингтоне, Челси практически вдвое ниже.

Рост цен недвижимости на Манхэттене подогревает повышенный спрос, поскольку здесь сосредоточена не только деловая, культурная жизнь города, но и практически всего атлантического побережья Америки. При этом роскошные апартаменты, стильные дизайнерские квартиры в значительной мере свидетельствуют о достатке, вкусе владельца. Если вы не собираетесь жить на Манхеттене, то сдавая недвижимость в аренду можно иметь постоянный, неплохой доход, а при необходимости продать ее, вернув тем самым вложенные средства. Следовательно, купить квартиру на Манхеттене в любом случае будет выгодно.

Но большой спрос спровоцировал появление одного из парадоксов, когда в престижном районе квартиры становятся все меньше, а цена напротив увеличивается. Для людей со средними доходами вместо квартир нередко предлагаются комнаты, даже койко-место. Естественно, что кухня, санузел, оказываются общими, при этом одно единственное окно может выходить в глухой двор-колодец, или вообще может отсутствовать. Сами риелторы, работающие на рынке недвижимости, бывают поражены видом сдаваемого жилья, а самое главное, что буквально за день после подачи заявления оно оказывается снято. В связи с этим все больше появляется сторонников у идеи предложенной городской мэрией о постройке жилья состоящего из микростудий, совмещающих в себе гостиную, спальню, кухню, санузел.

Квартирный вопрос в Манхеттене сегодня остается самым острым, а жилищный бизнес самым прибыльным, что неудивительно, ведь только количество приезжих ежегодно увеличивает население города на 100.000 человек. И каждому требуется квартира.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Новости Нью-Йорка:

News image

Русские сорят деньгами в Нью-Йорке

Русские богачи, давно облюбовавшие Лондон, теперь устремляются в Нью-Йорк. Они сорят деньгами, заняв нишу обедневших воротил Wall Street. Просаживая...

News image

Бесплатная аренда кофемашин

Есть начинающие рестораторы, которые не могут позволить приобрести для своего заведения дорогое кофейное оборудование. Но оно крайне необходимо, соотв...

Капсулы Lipoxin создают эффект спортзала, после которого лишние килограммы больше никогда Вас не тро

Лишний вес создает достаточно много проблем. Это плохое самочувствие ежедневно, неповоротливость, куча комплексов, на фоне чего может даже появиться д...

Незамедлительно купить Перуанскую Маку в интернет аптеке

Перуанская мака внешне чем-то напоминает обычную репу, однако очень мелкую. Садят и собирают ее в горах, а именно в Андах – в Перу, Боливии, Аргентине...

Водные экскурсии по Петербургу: когда мосты подняты

Санкт-Петербург представляет собой один из самых красивых городов, который пропитан атмосферой невероятной человеческой красоты и непревзойденных архи...

News image

Поездка в Нью-Йорк - чего стоит ожидать от неё?

Нет такого человека, который никогда не слышал бы о Нью-Йорке, само собой, огромное количество туристов жаждет как можно скорее побывать в этом городе...

Инновационный препарат Дон Вигарон: где безопасно купить и рецепт употребления

В числе самых опасных неудач даже самых грозных мужчин является сексуальная слабость. Данная проблема наступает с возрастом. Большинство считают это в...

News image

Экскурсоводам Крыма презентовали новый маршрут

Министерство курортов и туризма РК презентовало экскурсоводам и гидам Крыма новый туристический маршрут «Жемчужина восточного Крыма – Казантип». ...

Истории поездок

08 - 18 - 2011

Манхэттен, Нью-Йорк

Попасть с корабля на бал – это про то, как мы прилетели в этот город. А в целом летать мне понравилось, особенно если это American Airlines. Я первый раз. Но обо всем по порядку

Подробнее ...

Известные люди:

News image

Довлатов, Сергей Донатович

Серге й Дона тович Довла тов (по паспорту — Довла тов-Ме чик; 3 сентября 1941, Уфа — 24 августа 1990, Нью-Йорк) — русский писате...

News image

Бикерман, Илья

Илья Ио сифович Би керман (в русских переводах обычно Элиас Джозеф и Элиас Иосифович Бикерман, англ. Elias Joseph Bickerman — И...

News image

Семья Дженовезе

Преступная семья Дженовезе является одной из «Пяти семей», контролирующих организованную преступную деятельность в Нью-Йорке, СШ...

Авторизация

forgot password? Register

Самые интересные места:

Полиция Нью-Йорка любит вежливость и наличие документов

News image

Как и во всяком большом городе, в Нью-Йорке есть полиция. И, конечно, существуют определённые правила общения с ней, в том числе и для туристов. Пол...

Все о Нью-Йоркской публичной библиотеке

News image

Нью-Йоркская публичная библиотека представляет собой сеть разветвленных библиотек, которые имеются в Манхэттене, Бронксе и Статен-Айленде. Что ка...

Что фотографировать на Манхеттене?

News image

Находясь в Манхэттене не по туристической путевке и без экскурсовода, трудно узнать обо всех достопримечательностях этого старейшего района Нью-Йорка....

Достопримечательности

Центр Современного Искусства P.S.1 (P.S.1 Contemporary

News image

Центр Современного Искусства P.S.1 — один из крупнейших и старейших институтов в США, посвященный только современному искусству. Он расположен в Л...

Молл Фультон (Fulton Mall)

News image

Фультон Молл — пешеходная улица в Деловом Квартале Бруклина, лежащая на Фультон-Стрит (Fulton Street) между Флетбуш-Авеню (Flatbush Avenue) и Адамс-...

Американский Музей Естествознания (American Museum of N

News image

Американский Музей Естествознания, или Американский Музей Естественной Истории, расположенный на Манхэттене, — известнейший музей Нью-Йорка, он явля...

Путевые заметки:

Bowling Green

News image

Небольшой парк на самой южной оконечности Манхэттана называется Bowling Green. Исходно предполагалось, что горожане будут играть на этой площадке в ...

New York. Battery Park

News image

Бэттери - парк находится на южной оконечности Манхеттена. Одна из достопримечательностей – Касл-Клинтон, был построен как крепость перед войной 1812...

Южный Морской порт

News image

Далее посещаем Южный Морской порт, где у причала стоят парусные суда - покорители океанов и открывается вид на знаменитый Бруклинский мост. Затем дв...