Главная - Справочник - Информация о Нью-Йорке - Купить квартиру на Манхеттене мечтают многие



Купить квартиру на Манхеттене мечтают многие

Даже с учетом терактов 11 сентября, несколько снизивших стоимость недвижимости на Манхеттене, финансовой нестабильности в мире, купить квартиру на Манхеттене из всех желающих могут далеко не все. Ведь сегодня средняя стоимость квартир в районе составляет $1 млн. Причем, ряд исследований показал, что это происходит не только из-за увеличения доли дорогих квартир и уменьшения дешевого жилья, но и за счет стабильного роста стоимости дешевого жилья.

Так стоимость квартиры на Манхэттене с тремя спальнями практически всегда выше $1 млн., квартиры из одной спальни с гостиной залой, доходит до $500.000, даже однокомнатной квартиры-студии дешевле $300.000 не найти. А покупка фешенебельных апартаментов, их доля продаж на рынке недвижимости составляет 10%, стоимостью от $3,5 млн. доступна лишь весьма богатым американцам. Учитывая район, дом, другие условия, цены могут оказаться на порядок выше. Примечательно, что цены на аналогичное жилье в лондонском Кенсингтоне, Челси практически вдвое ниже.

Рост цен недвижимости на Манхэттене подогревает повышенный спрос, поскольку здесь сосредоточена не только деловая, культурная жизнь города, но и практически всего атлантического побережья Америки. При этом роскошные апартаменты, стильные дизайнерские квартиры в значительной мере свидетельствуют о достатке, вкусе владельца. Если вы не собираетесь жить на Манхеттене, то сдавая недвижимость в аренду можно иметь постоянный, неплохой доход, а при необходимости продать ее, вернув тем самым вложенные средства. Следовательно, купить квартиру на Манхеттене в любом случае будет выгодно.

Но большой спрос спровоцировал появление одного из парадоксов, когда в престижном районе квартиры становятся все меньше, а цена напротив увеличивается. Для людей со средними доходами вместо квартир нередко предлагаются комнаты, даже койко-место. Естественно, что кухня, санузел, оказываются общими, при этом одно единственное окно может выходить в глухой двор-колодец, или вообще может отсутствовать. Сами риелторы, работающие на рынке недвижимости, бывают поражены видом сдаваемого жилья, а самое главное, что буквально за день после подачи заявления оно оказывается снято. В связи с этим все больше появляется сторонников у идеи предложенной городской мэрией о постройке жилья состоящего из микростудий, совмещающих в себе гостиную, спальню, кухню, санузел.

Квартирный вопрос в Манхеттене сегодня остается самым острым, а жилищный бизнес самым прибыльным, что неудивительно, ведь только количество приезжих ежегодно увеличивает население города на 100.000 человек. И каждому требуется квартира.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Новости Нью-Йорка:

News image

Чем можно заняться в Нью-Йорке?

Когда-то этот крупный американский мегаполис назывался Новым Амстердамом. Современный Нью-Йорк – это цент моды, религии, бизнеса и бирж. Тут находятся...

Одним из последних таких изобретений является комбидресс "Slim Shapewear"

Каждая фигура нуждается в уходе, сто требует усилий. По всему миру женщины стараются добиться желаемых форм. Огромная гамма вариантов средств для поху...

News image

Отель The Plaza в Нью-Йорке открылся

Сотни жителей Нью-Йорка и туристов собрались вчера на открытии The Plaza, перенесшего ремонт, стоивший 400 млн. долларов. Самый знаменитый отель мир...

ПБК-20 это весьма результативный способ похудения, которым грех не воспользоваться

Женщины часто сталкиваются с проблемой лишних килограммов. Каждая из них, наверное, успела попробовать несколько десятков способов борьбы с этой пробл...

Чудо-приложение Покемон Го - лучшее средство для ловли покемонов

Pokemon Go (Покемон Го) - ролевая мобильная игра с дополненной реальностью. Создана фирмой Niantic и в первую очередь выведена на рынок в США, Новой ...

News image

Нью-йоркскому музею подарили $131 миллион

Нью-йоркский музей американского искусства Уитни (Whitney Museum of American Art) получил самый большой благотворительный взнос за всю историю сущес...

News image

Скільки часу приділити на вивчення польської мови?

Вивчення мови – це завжди трудомісткий процес. Свою рідну мову люди вивчають роками, не говорячи вже про іноземну.

News image

NYPD: не предвзятость, а реальность

Недавно New York Civil Liberties Union (NYCLU) обвинил Департамент полиции Нью-Йорка в использовании так называемого расового профайлинга - проще го...

Истории поездок

08 - 18 - 2011

Манхэттен, Нью-Йорк

Попасть с корабля на бал – это про то, как мы прилетели в этот город. А в целом летать мне понравилось, особенно если это American Airlines. Я первый раз. Но обо всем по порядку

Подробнее ...

Известные люди:

News image

Сильвер, Хорас

Хорас Сильвер (англ. Horace Silver, настоящее имя — Horace Ward Martin Tavares Silva, 2 сентября 1928, Норуок, Коннектикут, США)...

News image

Горби, Сара

Сара Горби (настоящая фамилия Горбач, идиш שׂרה גאָרבי, фр. Sarah Go...

News image

Тверский, Дувид (Сквирский Ребе)

Ду вид Тве рский, известный как реб Ду видл Скви рэр (дословно: реб Дувидл из Сквиры, идиш דוד טװ&...

Авторизация

forgot password? Register

Самые интересные места:

Полиция Нью-Йорка любит вежливость и наличие документов

News image

Как и во всяком большом городе, в Нью-Йорке есть полиция. И, конечно, существуют определённые правила общения с ней, в том числе и для туристов. Пол...

ВОСКРЕСНЫИ ПОЗДНИЙ ЗАВТРАК (БРАНЧ)

News image

В Нью-Йорке бранч — непременный элемент жизни. Некоторые рестораны обслуживают в полном объеме, с официантами. В других организуется буфет с кра...

Сосиски из Франкфурта и булки с кунжутом

News image

приходом кризиса граждане Америки приступили к активной экономии. И делают они это в компании очаровательной Клары Каннуччари, восходящей звезды Инт...

Достопримечательности

Манхеттен парк

News image

Крупнейшим парком в США, известнейшим в мире, является Центральный парк города Нью-Йорк. У расположенного на острове парка прямоугольная форма, образо...

Центральный Королевский Тоннель (Queens–Midtown Tunnel)

News image

Дорога Queens–Midtown Tunnel (иногда известна просто как Midtown Tunnel) — это платная дорога в Нью-Йорке. Она пролегает под рекой Ист-Ривер и соеди...

Международный аэропорт имени Джона Кеннеди в Квинсе

News image

Международный аэропорт имени Джона Кеннеди в Квинсе является главными воздушными воротами США. Именно сюда прибывает наибольшее количество международн...

Путевые заметки:

Манхеттен: город, который никогда не спит

News image

Не верьте тому, кто скажет, что Нью-Йорк - сплав стекла и металла, холодный город, утыканный впивающимися в небо высотками, с навязчивой рекламой но...

Городской парк Нью-Йорка

News image

Городской парк Нью-Йорка огромен. Его ширина составляет около 1200 м, а длинна - более 10 км. В парке имеются и тенистые рощи, и зеленые лужайки, и ...

Ну и как же без Нью-Йоркской ночной жизни

News image

Ну и как же без Нью-Йоркской ночной жизни. Это всевозможные бары, ночные клубы. К слову сказать цены такие же как в Москве. т