Главная - Справочник - Информация о Нью-Йорке - Купить квартиру на Манхеттене мечтают многие



Купить квартиру на Манхеттене мечтают многие

Даже с учетом терактов 11 сентября, несколько снизивших стоимость недвижимости на Манхеттене, финансовой нестабильности в мире, купить квартиру на Манхеттене из всех желающих могут далеко не все. Ведь сегодня средняя стоимость квартир в районе составляет $1 млн. Причем, ряд исследований показал, что это происходит не только из-за увеличения доли дорогих квартир и уменьшения дешевого жилья, но и за счет стабильного роста стоимости дешевого жилья.

Так стоимость квартиры на Манхэттене с тремя спальнями практически всегда выше $1 млн., квартиры из одной спальни с гостиной залой, доходит до $500.000, даже однокомнатной квартиры-студии дешевле $300.000 не найти. А покупка фешенебельных апартаментов, их доля продаж на рынке недвижимости составляет 10%, стоимостью от $3,5 млн. доступна лишь весьма богатым американцам. Учитывая район, дом, другие условия, цены могут оказаться на порядок выше. Примечательно, что цены на аналогичное жилье в лондонском Кенсингтоне, Челси практически вдвое ниже.

Рост цен недвижимости на Манхэттене подогревает повышенный спрос, поскольку здесь сосредоточена не только деловая, культурная жизнь города, но и практически всего атлантического побережья Америки. При этом роскошные апартаменты, стильные дизайнерские квартиры в значительной мере свидетельствуют о достатке, вкусе владельца. Если вы не собираетесь жить на Манхеттене, то сдавая недвижимость в аренду можно иметь постоянный, неплохой доход, а при необходимости продать ее, вернув тем самым вложенные средства. Следовательно, купить квартиру на Манхеттене в любом случае будет выгодно.

Но большой спрос спровоцировал появление одного из парадоксов, когда в престижном районе квартиры становятся все меньше, а цена напротив увеличивается. Для людей со средними доходами вместо квартир нередко предлагаются комнаты, даже койко-место. Естественно, что кухня, санузел, оказываются общими, при этом одно единственное окно может выходить в глухой двор-колодец, или вообще может отсутствовать. Сами риелторы, работающие на рынке недвижимости, бывают поражены видом сдаваемого жилья, а самое главное, что буквально за день после подачи заявления оно оказывается снято. В связи с этим все больше появляется сторонников у идеи предложенной городской мэрией о постройке жилья состоящего из микростудий, совмещающих в себе гостиную, спальню, кухню, санузел.

Квартирный вопрос в Манхеттене сегодня остается самым острым, а жилищный бизнес самым прибыльным, что неудивительно, ведь только количество приезжих ежегодно увеличивает население города на 100.000 человек. И каждому требуется квартира.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Новости Нью-Йорка:

News image

Бесплатное путешествие по Нью-Йорку

Посещение бесплатных достопримечательностей Нью-Йорка позволит немного сэкономить собственные денежные средства, ведь этот мегаполис занимает лидирующ...

Чудо-приложение Покемон Го - лучшее средство для ловли покемонов

Pokemon Go (Покемон Го) - ролевая мобильная игра с дополненной реальностью. Создана фирмой Niantic и в первую очередь выведена на рынок в США, Новой ...

Как купить террасную доску для немаленькой постройки?

Обивка из натурального дерева всегда радовала ощущения. Прогуливаться по теплому полу из дерева террасы всегда хорошо. Именно по этой причине древесин...

News image

В Нью-Йорке прошла презентация месторождения «Хаджигак»

Богатства недр Афганистана, в частности месторождение железа «Хаджигак» в провинции Бамиан, были представлены инвесторам в Нью-Йорке, сообщает Afgan...

News image

Особенности коллиматорных прицелов

Охотники достаточно неоднозначно относятся к установке оптических прицелов на гладкоствольные ружья. Если одни выказывают положительные комментарии, т...

News image

Аэропорт LaGuardia пытался “взорвать” пьяный с муляжом

Главный терминал аэропорта LaGuardia был эвакуирован из-за угрозы взрыва, сообщает AP. Эвакуация была произведена после того, как неизвестный мужчин...

Оказать помощь в подборе котлов и оборудования может компания «Энергетик Плюс». Это один из лидеров

Решив установить себе дома газовый котел, приходится сталкиваться с проблемой выбора. Дело в том, что вариантов подобного оборудования чрезвычайно мно...

News image

Проектирование видеонаблюдения в гостиницах

Видеокамеры и различные системы видеонаблюдения активно применяются в каждодневной практике как обычными людьми в частных домах, так и крупными органи...

Истории поездок

08 - 18 - 2011

Манхэттен, Нью-Йорк

Попасть с корабля на бал – это про то, как мы прилетели в этот город. А в целом летать мне понравилось, особенно если это American Airlines. Я первый раз. Но обо всем по порядку

Подробнее ...

Известные люди:

News image

Абрамович, Хаим-Занвл (Рыбницкий Ребе)

Ха им-Занвл Абрамо вич, известный также как Рыбницкий Ребе (Ры бницер Ре бе; Хаим-Занвл Моисе евич Абрамо вич, имя произносится ...

News image

Голдштейн, Элвин

Элвин «Эл» Голдштейн[1] (также Голдстин, Голдстайн; англ. Al(vin) Goldstein; р. 10 января 1936 в Нью-Йорке) — американский издат...

News image

Джексон, Роберт

Роберт Хьюаут Джексон (англ. Robert Houghwout Jackson, 13 февраля 1892 года — 9 октября 1954 года) — Генеральный прокурор (1940—...

Авторизация

forgot password? Register

Самые интересные места:

Негры в Нью-Йорке ликвидированы!

News image

Вряд ли кто-нибудь оспорит тот факт, что Нью-Йорк населяет огромное количество национальностей и этнических групп. В этом и есть своеобразие и уник...

Башни Нью-Йорка

News image

Башни-близнецы Нью-Йорка, являющиеся сотни лет символом города и всей страны, ассоциируются на сегодняшний день, к сожалению, только с печально извест...

Как погибла русская топ-модель в Нью-Йорке

News image

Вам, наверное, захочется понять: а зачем мы продолжаем ворошить эту историю? Ну погибла девушка. Да, красивая. Небедная. Родные утерли слезы, а мир ...

Достопримечательности

Чем заняться и что посмотреть в Нью-Йорке

News image

Ах, Нью-Йорк, про этот город можно рассказывать бесконечно, но лучше своими глазами увидеть всю красоту «большого яблока». Однако неискушённому тур...

Кингс-Плаза (Kings Plaza)

News image

Кингс-Плаза — шопинг-центр, открывшийся в 1970 г. в Марин-Парк (Marine Park)/Милл-Базин (Mill Basin), Бруклин, на востоке от Флетбуш-Авеню (Flatbush...

Библиотека Квинс (Queens Library (central))

News image

Библиотека Квинса, также известная как Общественная библиотека района Квинс, является публичной библиотекой района Квинс и одной из трех систем библ...

Путевые заметки:

Весенний Нью-Йорк год назад

News image

Поскольку тормоз я великий, разобрать фото прошлогоднего Нью-Йорка хватило совести только сейчас. Но с другой стороны ездили мы в мае, так что с зап...

Паломничество в Рождество

News image

Программа наша на Сочельник и Рождество (православное, по старому стилю) была огромная. С утра - бросок на юг, чтобы поклониться Сергею Васильевичу ...

Из общих наблюдений

News image

Из общих наблюдений, Нью-Йорк – отличный город съездить на несколько дней, есть что посмотреть, а в магазинах чувствуешь себя грабителем: настолько ...