Главная - Справочник - Информация о Нью-Йорке - Купить квартиру на Манхеттене мечтают многие



Купить квартиру на Манхеттене мечтают многие

Даже с учетом терактов 11 сентября, несколько снизивших стоимость недвижимости на Манхеттене, финансовой нестабильности в мире, купить квартиру на Манхеттене из всех желающих могут далеко не все. Ведь сегодня средняя стоимость квартир в районе составляет $1 млн. Причем, ряд исследований показал, что это происходит не только из-за увеличения доли дорогих квартир и уменьшения дешевого жилья, но и за счет стабильного роста стоимости дешевого жилья.

Так стоимость квартиры на Манхэттене с тремя спальнями практически всегда выше $1 млн., квартиры из одной спальни с гостиной залой, доходит до $500.000, даже однокомнатной квартиры-студии дешевле $300.000 не найти. А покупка фешенебельных апартаментов, их доля продаж на рынке недвижимости составляет 10%, стоимостью от $3,5 млн. доступна лишь весьма богатым американцам. Учитывая район, дом, другие условия, цены могут оказаться на порядок выше. Примечательно, что цены на аналогичное жилье в лондонском Кенсингтоне, Челси практически вдвое ниже.

Рост цен недвижимости на Манхэттене подогревает повышенный спрос, поскольку здесь сосредоточена не только деловая, культурная жизнь города, но и практически всего атлантического побережья Америки. При этом роскошные апартаменты, стильные дизайнерские квартиры в значительной мере свидетельствуют о достатке, вкусе владельца. Если вы не собираетесь жить на Манхеттене, то сдавая недвижимость в аренду можно иметь постоянный, неплохой доход, а при необходимости продать ее, вернув тем самым вложенные средства. Следовательно, купить квартиру на Манхеттене в любом случае будет выгодно.

Но большой спрос спровоцировал появление одного из парадоксов, когда в престижном районе квартиры становятся все меньше, а цена напротив увеличивается. Для людей со средними доходами вместо квартир нередко предлагаются комнаты, даже койко-место. Естественно, что кухня, санузел, оказываются общими, при этом одно единственное окно может выходить в глухой двор-колодец, или вообще может отсутствовать. Сами риелторы, работающие на рынке недвижимости, бывают поражены видом сдаваемого жилья, а самое главное, что буквально за день после подачи заявления оно оказывается снято. В связи с этим все больше появляется сторонников у идеи предложенной городской мэрией о постройке жилья состоящего из микростудий, совмещающих в себе гостиную, спальню, кухню, санузел.

Квартирный вопрос в Манхеттене сегодня остается самым острым, а жилищный бизнес самым прибыльным, что неудивительно, ведь только количество приезжих ежегодно увеличивает население города на 100.000 человек. И каждому требуется квартира.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Новости Нью-Йорка:

News image

Арт-группа Синие носы показала в Нью-Йорке выставку Голая правда

Арт-группа Синие носы показала Нью-Йорку Голую правду - так называется их выставка , открывшаяся в галерее Этана Коэна. Ее герои - Джордж Буш, Х...

Сделайте праздник незабываемым, закажите шоу профессиональных ходулистов.

Ходулисты являются традиционной русской забавой, но, к сожалению, забытой. Так, история ходуль рассказывает о том, что на древних ярмарках принимали у...

News image

Отличные условия для сотрудничества с разработчиками программного обеспечения

Классические игровые компьютеры уже уходят в прошлое. В качестве основного компонента уже используются специальные компьютерные чипы. В результате, иг...

News image

Отель The Plaza в Нью-Йорке открылся

Сотни жителей Нью-Йорка и туристов собрались вчера на открытии The Plaza, перенесшего ремонт, стоивший 400 млн. долларов. Самый знаменитый отель мир...

News image

Украденную картину Рериха вернули в нью-йоркский музей по почте

Одна из двух картин Николая Рериха, похищенных полтора месяца назад, благополучно возвращена в нью-йоркский музей. Пейзаж Монастырь Талунг (192...

На сегодняшний день, Botox Active Expert – один из лучших препаратов против старения

Огромное количество средств для ухода за кожей, которые сегодня доступны, позволяет без особых проблем следить за собственной красотой. Тем не менее, ...

News image

Над Гудзоном вертолет столкнулся с самолетом

В штате Нью-Джерси над Гудзоном 7 августа столкнулись вертолет и частный самолет. Об этом сообщает Associated Press. По сведениям полиции штата Н...

News image

Как работает свадебный фотограф

На съемку уходит мало времени Многие люди придерживаются мнения, что работа фотографа заключается в том, чтобы нажимать на кнопочку. Только на деле...

Истории поездок

08 - 18 - 2011

Манхэттен, Нью-Йорк

Попасть с корабля на бал – это про то, как мы прилетели в этот город. А в целом летать мне понравилось, особенно если это American Airlines. Я первый раз. Но обо всем по порядку

Подробнее ...

Известные люди:

News image

Абрамович, Хаим-Занвл (Рыбницкий Ребе)

Хаим-Занвл Абрамович, известный также как Рыбницкий Ребе (Рыбницер Ребе; Хаим-Занвл Моисеевич Абрамович, имя произносится также ...

News image

Горби, Сара

Сара Горби (настоящая фамилия Горбач, идиш שׂרה גאָרבי, фр. Sarah Go...

News image

Сильвер, Хорас

Хорас Сильвер (англ. Horace Silver, настоящее имя — Horace Ward Martin Tavares Silva, 2 сентября 1928, Норуок, Коннектикут, США)...

Авторизация

forgot password? Register

Самые интересные места:

Jumeirah Essex House — жемчужина близ Центрального парк

News image

В городе Нью-Йорке очень много небоскрёбов, и от этого иногда становится неуютно. Да и вообще, ближе к вечеру всегда бывает так, что кажется, пора у...

Что нужно знать, чтобы не тратить впустую

News image

Тот факт, что многие жители Нью-Йорка живут в достатке и благополучии - чистая правда. Однако со стороны может казаться, что сами они ровным счетом ...

Спорт в Нью-Йорке

News image

Спорт в городе Нью-Йорк имеет длинную и выдающуюся историю. Город имеет несколько исторических мест для спортивных встреч: Эббетс Филд (Ebbets Field...

Достопримечательности

Атлантик-Терминал (Atlantic Terminal)

News image

Атлантик-Терминал — торговый центр, расположенный на Атлантик-Авеню (Atlantic Avenue) между Хансон-Плейс (Hanson Place), Форт-Грин Плейс (Fort Green...

Кингс-Плаза (Kings Plaza)

News image

Кингс-Плаза — шопинг-центр, открывшийся в 1970 г. в Марин-Парк (Marine Park)/Милл-Базин (Mill Basin), Бруклин, на востоке от Флетбуш-Авеню (Flatbush...

Манхеттен парк

News image

Крупнейшим парком в США, известнейшим в мире, является Центральный парк города Нью-Йорк. У расположенного на острове парка прямоугольная форма, образо...

Путевые заметки:

New York. Times Squere. Broadway musical

News image

Быть в Нью-Йорке и не сходить на бродвейский мюзикл - я бы себе не простила этого. Тем более что мнения об этом жанре сильно разнятся. Мне нужно был...

США: От Флориды до Нью-Йорка

News image

В Вирджинии мы провели первую половину праздничного уикенда, посвященного Memorial Day, когда американцы чтят память погибших во всех войнах. По это...

Городской парк Нью-Йорка

News image

Городской парк Нью-Йорка огромен. Его ширина составляет около 1200 м, а длинна - более 10 км. В парке имеются и тенистые рощи, и зеленые лужайки, и ...