Общие сведения

Аренда квартир в Нью-Йорке

Все чаще наши люди интересуются, как бы купить, снять или взять в аренду квартиру в Нью-Йорке. Это неудивительно, ведь интернационализация и рабочая виза позволяют снять квартиру в чужой стране и проживать в ней пока не истечет срок действия визы. Конечно, немногим это по карману, так что приходится останавливаться на дизайне и интерьере квартиры в стиле Нью-Йорк. Итак, остановимся подробнее на тонкостях аренды квартир в Нью-Йорке.

Все чаще наши люди интересуются, как бы купить, снять или взять в аренду квартиру в Нью-Йорке. Это неудивительно, ведь интернационализация и рабочая виза позволяют снять квартиру в чужой стране и проживать в ней пока не истечет срок действия визы. Конечно, немногим это по карману, так что приходится останавливаться на дизайне и интерьере квартиры в стиле Нью-Йорк. Итак, остановимся подробнее на тонкостях аренды квартир в Нью-Йорке.

Первая отличительная черта - это то, что в Нью-Йорке квартиры не сдают частные лица, такое встречается крайне редко, их сдают компании. Частные владельцы могут сдавать свои квартиры не в Манхеттене, а за его пределами, например, в Бруклине. И это, как правило, таунхаусы - малоэтажные дома, до четырех. Многоэтажки же, особенно те, что располагаются в центре, принадлежат в большей степени юридическим лицам, компаниям. Они-то и предлагают дешевые и дорогие квартиры на Манхеттене в Нью-Йорке.

По законодательству процесс выселения арендатора из снимаемой им квартиры требует огромных усилий, предоставления большого количества документации от арендодателей. Поэтому последние, особенно, если это крупные компании, проводят тщательный отбор своих потенциальных клиентов, проверяя их платежеспособность и порядочность. Арендатор должен соответствовать целому набору требований, а также предоставить компании целый список подтверждающих это документов. К таким требованиям следует быть готовым, потому как, в отличие от городов и стран СНГ, в Нью-Йорке придется пройти собеседование и уладить много вопросов, прежде, чем появится возможность снять квартиру.

Что же касается частных арендаторов, то они в Большом Яблоке менее требовательны, к тому же, с ними всегда можно найти общий язык и договориться. На них следует обратить все свое внимание тем людям, которые только приехали в Америку и никаким стандартным способом не в состоянии подтвердить свою платежеспособность. Частники идут навстречу своим клиентам, изменяя некоторые положения типичного договора. Но следует помнить, что, в отличие от крупных компаний, частные арендодатели принимают решение исходя не только из кредитной истории. Главным для них все же является их личное впечатление после собеседования с кандидатом, что следует учитывать при поиске квартиры.

Для того, чтобы точно и быстро подтвердить владельцу квартиры свою финансовую состоятельность, можно прибегнуть к наиболее простому варианту. Расчет арендодателем приблизительно следующий: клиент должен иметь годовой доход, который будет равен пятидесяти арендным платам за месяц. Это можно подтвердить банальной справкой о доходах, а подкрепить свое положение информацией о депозитах или имеющихся во владении акциях. Снять маленькие квартиры в центре Нью-Йорке недорого можно вместе с друзьями или сожителями. В таком случае вопрос подтверждения платежеспособности ложится на ваши плечи поровну. А вот элитные квартиры в Нью-Йорке снять чуть более сложно, если у арендатора нет известного имени или вполне большого своего бизнеса. В случае аренды элитного жилья, компания вправе проверять всю кредитную историю и узнавать дополнительную информацию.

Брайтон-бич: погода

Знаменитый Brighton Theater был открыт в тридцатых годах прошлого века. И мог конкурировать по популярности с любым театром Бродвея. Выступления знаменитых исполнителей с сольной программой, прекрасные мюзиклы и концерты симфонической музыки, — это всего небольшая часть разнообразного репертуара театра. Количество публики, желающей посетить Брайтонский театр, особенно первые годы, после открытия, было настолько большим, что время его работы доходило до 20 часов с сутки. О его популярности говорит и тот факт, что даже на 6 часов утра, когда начиналось первое выступление, билет достать было нелегко. Тогда на Брайтон Бич погода была действительно хорошая.

Английский в Брайтоне

Брайтон-Бич - самый известный район Нью-Йорка среди жителей Советского Союза. Но мало кто знаком с теми временами, когда английский в Брайтоне был один языком, а сам район представлял собой дорогой курорт для избранных туристов с европейских стран. Свое современное название Брайтон-Бич район получил благодаря одноименному курорту на берегу моря в Великобритании. Через Брайтон-Бич проходило железнодорожное сообщение, которое связывало город с другими районами города. В середине двадцатых годов во времена Великой Депрессии, туристам стало не до посещения курортов. В середине семидесятых годов Брайтон-Бич стал местом для иммигрантов - выходцев с Советского Союза.

Карта Нью-Йорка: Брайтон-Бич

Один из самых известных районов Нью-Йорка для русскоговорящего населения - Брайтон Бич, который расположен в южной части Бруклина на берегу Атлантического океана. Расположен он между районами, у Кони Айленда, известного своим парком развлечений. На карте Нью-Йорка Брайтон-Бич, для бывшего СССР приобрел огромную популярность благодаря тому, что именно он стал местом проживания самой большой в США русскоговорящей общины. Но также Брайтон Бич популярен и у самих жителей Нью-Йорка, как комфортное место для отдыха в летний период, благодаря своему положению на берегу океана и близости к Кони Айленду, в котором находится старейший парк развлечений.

Школа в Брайтоне

Одну из многочисленных национальных общин на Брайтон-Бич составляют евреи, которые прибыли с СССР в эмиграционную волну семидесятых - девяностых годов. Представители этой иммиграционной волны разительно отличаются от других представителей еврейской общины, что обусловлено их более долгим проживанием в условиях Советского Союза. Несмотря на то, что школа в Брайтоне обучает правильному произношению английского языка, представители еврейской общины, в большинстве случаев, употребляют суржик, или произносят английские слова с русскими окончаниями.

Квартиры на Брайтон-Бич

Первая волна русских иммигрантов с просторов Советского Союза в Брайтон-Бич началась в начале семидесятых годов прошлого столетия. Как же так получилось, что железный занавес был приподнят? Дело в том, что в шестидесятые годы Леонид Брежнев подписал международный договор, согласно которому все представители еврейской национальности могли беспрепятственно переехать на постоянное место жительства на свою историческую родину в Израиль. Но, такая возможность переезда сопровождалась тщательными проверками кандидатов. Человек, переезжающий в Израиль, должен был пройти ряд проверок различными службами Советского Союза, и главное - выплатить очень большую денежную компенсацию за полученное в Советском Союзе образование.