Главная - Общие сведения - Аренда квартир в Нью-Йорке



Аренда квартир в Нью-Йорке

Все чаще наши люди интересуются, как бы купить, снять или взять в аренду квартиру в Нью-Йорке. Это неудивительно, ведь интернационализация и рабочая виза позволяют снять квартиру в чужой стране и проживать в ней пока не истечет срок действия визы. Конечно, немногим это по карману, так что приходится останавливаться на дизайне и интерьере квартиры в стиле Нью-Йорк. Итак, остановимся подробнее на тонкостях аренды квартир в Нью-Йорке.

Первая отличительная черта - это то, что в Нью-Йорке квартиры не сдают частные лица, такое встречается крайне редко, их сдают компании. Частные владельцы могут сдавать свои квартиры не в Манхеттене, а за его пределами, например, в Бруклине. И это, как правило, таунхаусы - малоэтажные дома, до четырех. Многоэтажки же, особенно те, что располагаются в центре, принадлежат в большей степени юридическим лицам, компаниям. Они-то и предлагают дешевые и дорогие квартиры на Манхеттене в Нью-Йорке.

По законодательству процесс выселения арендатора из снимаемой им квартиры требует огромных усилий, предоставления большого количества документации от арендодателей. Поэтому последние, особенно, если это крупные компании, проводят тщательный отбор своих потенциальных клиентов, проверяя их платежеспособность и порядочность. Арендатор должен соответствовать целому набору требований, а также предоставить компании целый список подтверждающих это документов. К таким требованиям следует быть готовым, потому как, в отличие от городов и стран СНГ, в Нью-Йорке придется пройти собеседование и уладить много вопросов, прежде, чем появится возможность снять квартиру.

Что же касается частных арендаторов, то они в Большом Яблоке менее требовательны, к тому же, с ними всегда можно найти общий язык и договориться. На них следует обратить все свое внимание тем людям, которые только приехали в Америку и никаким стандартным способом не в состоянии подтвердить свою платежеспособность. Частники идут навстречу своим клиентам, изменяя некоторые положения типичного договора. Но следует помнить, что, в отличие от крупных компаний, частные арендодатели принимают решение исходя не только из кредитной истории. Главным для них все же является их личное впечатление после собеседования с кандидатом, что следует учитывать при поиске квартиры.

Для того, чтобы точно и быстро подтвердить владельцу квартиры свою финансовую состоятельность, можно прибегнуть к наиболее простому варианту. Расчет арендодателем приблизительно следующий: клиент должен иметь годовой доход, который будет равен пятидесяти арендным платам за месяц. Это можно подтвердить банальной справкой о доходах, а подкрепить свое положение информацией о депозитах или имеющихся во владении акциях. Снять маленькие квартиры в центре Нью-Йорке недорого можно вместе с друзьями или сожителями. В таком случае вопрос подтверждения платежеспособности ложится на ваши плечи поровну. А вот элитные квартиры в Нью-Йорке снять чуть более сложно, если у арендатора нет известного имени или вполне большого своего бизнеса. В случае аренды элитного жилья, компания вправе проверять всю кредитную историю и узнавать дополнительную информацию.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Новости Нью-Йорка:

News image

Куда сходить в Нью-Йорке

Улицы Нью-Йорка делают город особенным - они делят мегаполис на правильные квадраты, и с высоты город выглядит, как шахматная доска. Лишь одна улица п...

News image

Наиболее распространенные виды штендеров

Штендер представляет собой рекламный щит небольшого размера, как правило, порядка 1,5 квадратных метра. Штендеры изготавливаются в виде специального д...

News image

Список недорогих отелей во Львове близко к жд вокзалу

Невероятная местность нынешней западной части Украины наполнена долинами, холмами и невероятными красотами. На одном из семи холмов, которые выделялис...

Ловелас Форте и в каких аптеках он продается?

Когда уже прошло 50, даже самым сильным мужчинам приходится быть лицом к лицу с фактом неудач в постели. Категорично не нужно соглашаться с данной неу...

News image

Отели Львова недорого

Каждому украинцу стоит хоть раз в своей жизни побывать во Львове. Это культурный уголок страны, который всегда так же красив и приятен туристам. Здесь...

News image

Нью-йоркских бездомных отправляют из города на самолетах

С 2007 года более 550 семей нью-йоркских бездомных покинули город, воспользовавшись бесплатными авиабилетами, которые им предоставили городские влас...

News image

В Нью-Йорке прошла презентация месторождения «Хаджигак»

Богатства недр Афганистана, в частности месторождение железа «Хаджигак» в провинции Бамиан, были представлены инвесторам в Нью-Йорке, сообщает Afgan...

Оказать помощь в подборе котлов и оборудования может компания «Энергетик Плюс». Это один из лидеров

Решив установить себе дома газовый котел, приходится сталкиваться с проблемой выбора. Дело в том, что вариантов подобного оборудования чрезвычайно мно...

Истории поездок

08 - 18 - 2011

Манхэттен, Нью-Йорк

Попасть с корабля на бал – это про то, как мы прилетели в этот город. А в целом летать мне понравилось, особенно если это American Airlines. Я первый раз. Но обо всем по порядку

Подробнее ...

Известные люди:

News image

Мельцер, Самуэль Джеймс

Самуэ ль Джеймс Мельцер (англ. Samuel James Meltzer; 22 марта 1851, Ковенская губерния, Россия — 7 ноября, 1920, Нью-Йорк, США) ...

News image

Довлатов, Сергей Донатович

Серге й Дона тович Довла тов (по паспорту — Довла тов-Ме чик; 3 сентября 1941, Уфа — 24 августа 1990, Нью-Йорк) — русский писате...

News image

Тверский, Дувид (Сквирский Ребе)

Ду вид Тве рский, известный как реб Ду видл Скви рэр (дословно: реб Дувидл из Сквиры, идиш דוד טװ&...

Авторизация

forgot password? Register

Самые интересные места:

Полиция Нью-Йорка любит вежливость и наличие документов

News image

Как и во всяком большом городе, в Нью-Йорке есть полиция. И, конечно, существуют определённые правила общения с ней, в том числе и для туристов. Пол...

ФАСТ ФУД

News image

Попросите в снэк-баре дать вам кони-айлендер, и на вас наверняка посмотрят с удивлением. Изобретенный более 100 лет назад, он давно уже именуетс...

ГДЕ И ЧТО ЕДЯТ НЬЮ-ЙОРКЦЫ

News image

Нью-Йорк – город в гастрономичесокм смысле выдающийся. Здесь можно найти практически любую кухню мира. При наличии такого количества иммигрантов со...

Достопримечательности

Липстик Билдинг (Lipstick Building)

News image

Липстик Билдинг (также известное как угол 53-й улицы и Третьего авеню) — это 138-метровый жилой небоскреб, расположенный на Третьей Авеню, 885, межд...

Музей Квинса

News image

Музей Квинса размещен в Нью-Йорке и подразумевает под собой образовательно-просветительский центр и попутно главнейший музей искусства. Музей размещен...

Библиотека Квинс (Queens Library (central))

News image

Библиотека Квинса, также известная как Общественная библиотека района Квинс, является публичной библиотекой района Квинс и одной из трех систем библ...

Путевые заметки:

Выходные прошли

News image

Выходные прошли и настали рабочие будни, мне пришлось остаться одной. Сидеть в квартире и тратить драгоценное время на просмотр ТВ мне совсем не хот...

New York. Clean Air Hybrid Electric Bus. Frick Collecti

News image

По Нью-Йорку курсируют вот такие автобусы с гибридным приводом. Гибриды выбрасывают в атмосферу на 30% меньше локальных загрязнителей и углекислого ...

New York. SoHo, TriBeCa. Greenwich Village. Christopher

News image

Это не лондонский Soho, это SoHo - South of Houston Street. Треугольник, что ниже Канал-стрит, зовется TriBeCa (Triangle below Canal Street). И в Тр...