Главная - Общие сведения - Аренда квартир в Нью-Йорке



Аренда квартир в Нью-Йорке

Все чаще наши люди интересуются, как бы купить, снять или взять в аренду квартиру в Нью-Йорке. Это неудивительно, ведь интернационализация и рабочая виза позволяют снять квартиру в чужой стране и проживать в ней пока не истечет срок действия визы. Конечно, немногим это по карману, так что приходится останавливаться на дизайне и интерьере квартиры в стиле Нью-Йорк. Итак, остановимся подробнее на тонкостях аренды квартир в Нью-Йорке.

Первая отличительная черта - это то, что в Нью-Йорке квартиры не сдают частные лица, такое встречается крайне редко, их сдают компании. Частные владельцы могут сдавать свои квартиры не в Манхеттене, а за его пределами, например, в Бруклине. И это, как правило, таунхаусы - малоэтажные дома, до четырех. Многоэтажки же, особенно те, что располагаются в центре, принадлежат в большей степени юридическим лицам, компаниям. Они-то и предлагают дешевые и дорогие квартиры на Манхеттене в Нью-Йорке.

По законодательству процесс выселения арендатора из снимаемой им квартиры требует огромных усилий, предоставления большого количества документации от арендодателей. Поэтому последние, особенно, если это крупные компании, проводят тщательный отбор своих потенциальных клиентов, проверяя их платежеспособность и порядочность. Арендатор должен соответствовать целому набору требований, а также предоставить компании целый список подтверждающих это документов. К таким требованиям следует быть готовым, потому как, в отличие от городов и стран СНГ, в Нью-Йорке придется пройти собеседование и уладить много вопросов, прежде, чем появится возможность снять квартиру.

Что же касается частных арендаторов, то они в Большом Яблоке менее требовательны, к тому же, с ними всегда можно найти общий язык и договориться. На них следует обратить все свое внимание тем людям, которые только приехали в Америку и никаким стандартным способом не в состоянии подтвердить свою платежеспособность. Частники идут навстречу своим клиентам, изменяя некоторые положения типичного договора. Но следует помнить, что, в отличие от крупных компаний, частные арендодатели принимают решение исходя не только из кредитной истории. Главным для них все же является их личное впечатление после собеседования с кандидатом, что следует учитывать при поиске квартиры.

Для того, чтобы точно и быстро подтвердить владельцу квартиры свою финансовую состоятельность, можно прибегнуть к наиболее простому варианту. Расчет арендодателем приблизительно следующий: клиент должен иметь годовой доход, который будет равен пятидесяти арендным платам за месяц. Это можно подтвердить банальной справкой о доходах, а подкрепить свое положение информацией о депозитах или имеющихся во владении акциях. Снять маленькие квартиры в центре Нью-Йорке недорого можно вместе с друзьями или сожителями. В таком случае вопрос подтверждения платежеспособности ложится на ваши плечи поровну. А вот элитные квартиры в Нью-Йорке снять чуть более сложно, если у арендатора нет известного имени или вполне большого своего бизнеса. В случае аренды элитного жилья, компания вправе проверять всю кредитную историю и узнавать дополнительную информацию.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Новости Нью-Йорка:

News image

NYPD: не предвзятость, а реальность

Недавно New York Civil Liberties Union (NYCLU) обвинил Департамент полиции Нью-Йорка в использовании так называемого расового профайлинга - проще го...

News image

Чем можно заняться в Нью-Йорке?

Когда-то этот крупный американский мегаполис назывался Новым Амстердамом. Современный Нью-Йорк – это цент моды, религии, бизнеса и бирж. Тут находятся...

News image

Нью-Йорк узаконил употребление марихуаны для медицинских целей

В США Нью-Йорк стал по счету двадцать третьим штатом, где теперь врачи официально могут выписывать клиентам марихуану в качестве дополнительных средст...

News image

Путеводитель по Нью-Йорку. Сохо

Сохо является историческим кварталом и представляет низкоэтажную, старую застройку Нью-Йорка. Большинство зданий, которые находятся в данном районе, п...

News image

Амфитеатр – за и против

Весьма напряженной выдалась продолжавшаяся 2 часа встреча президента Бруклина Марти Марковица и президента Sea Breeze Jewish Center Менди Зонтага. К...

News image

Платья для девочек купить

Маленькие принцессы, как и их мамы, любят долго стоять у зеркала и принаряжаться. Это, наверное, в крови каждой девочки. Какого бы возраста не был р...

Водные экскурсии по Петербургу: когда мосты подняты

Санкт-Петербург представляет собой один из самых красивых городов, который пропитан атмосферой невероятной человеческой красоты и непревзойденных архи...

News image

Арт-группа Синие носы показала в Нью-Йорке выставку Голая правда

Арт-группа Синие носы показала Нью-Йорку Голую правду - так называется их выставка , открывшаяся в галерее Этана Коэна. Ее герои - Джордж Буш, Х...

Истории поездок

08 - 18 - 2011

Манхэттен, Нью-Йорк

Попасть с корабля на бал – это про то, как мы прилетели в этот город. А в целом летать мне понравилось, особенно если это American Airlines. Я первый раз. Но обо всем по порядку

Подробнее ...

Известные люди:

News image

Перлман, Ицхак

И цхак Пе рлман (англ. Itzhak Perlman, ивр. יצחק פרלמן‎; род. 31 авг...

News image

Гэбрелс, Ривз

Ривз Гэбрелс (англ. Reeves Gabrels; 4 июня 1956, Нью-Йорк) — американский гитарист, известный своей виртуозностью, универсальнос...

News image

Янг, Ли

Ли Янг (англ. Lee Young, 3 июля 1914, Новый Орлеан, Луизиана, США — 31 июля 2008, Лос-Анджелес, Калифорния, США) — американский ...

Авторизация

forgot password? Register

Самые интересные места:

Виза

News image

Главное чего не надо делать перед получением американской визы — это покупать билеты. Потому что вы совсем не обязательно ее получите. Вас по умолча...

Башни Нью-Йорка

News image

Башни-близнецы Нью-Йорка, являющиеся сотни лет символом города и всей страны, ассоциируются на сегодняшний день, к сожалению, только с печально извест...

ВСЮ НОЧЬ ДО ВОСХОДА СОЛНЦА

News image

С наступлением ночи зайдите в один из баров, клубов или развлекательных центров Нью-Йорка, закажите себе что-нибудь выпить и расслабьтесь в спокойно...

Достопримечательности

Мемориальный Раковый Центр Слоун-Кеттеринг (Memorial Sl

News image

Мемориальный Раковый Центр Слоун-Кеттеринг — лечебный и исследовательский центр, основанный в 1884 г. в качестве Ракового Госпиталя Нью-Йорка (New Y...

Национальное Историческое Место Рождения Теодора Рузвел

News image

Национальное Историческое Место Рождения Теодора Рузвельта — дом из коричневого камня на 28-ой Восточной 20-ой Улице (28 E. 20th Street), между Брод...

Парк Бруклин-Бридж (Brooklyn Bridge Park)

News image

Парк Бруклин-Бридж — строящийся парк площадью 340 000 м² в портовом районе Бруклина рядом с мостами Манхеттена и Бруклина. Он проляжет от станц...

Путевые заметки:

США: От Флориды до Нью-Йорка

News image

За три недели нам удалось проехать на машине большую часть восточного побережья США - от Джексонвилля (Флорида) до Нью-Йорка. Мы посетили 9 штатов с...

Деньги

News image

В округе Нью-Йорка (и не только) тебя всё время пытаются развести на деньги. На дорогах, мостах и туннелях здесь очень любят взимать плату за прова...

Нью-Йорк

News image

В аэропорт Джона Кеннеди Нью-Йорка мы прибыли 2-мя рейсами из Москвы с промежуточной посадкой в Мадриде и собрались все вместе около 9 часов вечера....