Главная - Общие сведения - Аренда квартир в Нью-Йорке



Аренда квартир в Нью-Йорке

Все чаще наши люди интересуются, как бы купить, снять или взять в аренду квартиру в Нью-Йорке. Это неудивительно, ведь интернационализация и рабочая виза позволяют снять квартиру в чужой стране и проживать в ней пока не истечет срок действия визы. Конечно, немногим это по карману, так что приходится останавливаться на дизайне и интерьере квартиры в стиле Нью-Йорк. Итак, остановимся подробнее на тонкостях аренды квартир в Нью-Йорке.

Первая отличительная черта - это то, что в Нью-Йорке квартиры не сдают частные лица, такое встречается крайне редко, их сдают компании. Частные владельцы могут сдавать свои квартиры не в Манхеттене, а за его пределами, например, в Бруклине. И это, как правило, таунхаусы - малоэтажные дома, до четырех. Многоэтажки же, особенно те, что располагаются в центре, принадлежат в большей степени юридическим лицам, компаниям. Они-то и предлагают дешевые и дорогие квартиры на Манхеттене в Нью-Йорке.

По законодательству процесс выселения арендатора из снимаемой им квартиры требует огромных усилий, предоставления большого количества документации от арендодателей. Поэтому последние, особенно, если это крупные компании, проводят тщательный отбор своих потенциальных клиентов, проверяя их платежеспособность и порядочность. Арендатор должен соответствовать целому набору требований, а также предоставить компании целый список подтверждающих это документов. К таким требованиям следует быть готовым, потому как, в отличие от городов и стран СНГ, в Нью-Йорке придется пройти собеседование и уладить много вопросов, прежде, чем появится возможность снять квартиру.

Что же касается частных арендаторов, то они в Большом Яблоке менее требовательны, к тому же, с ними всегда можно найти общий язык и договориться. На них следует обратить все свое внимание тем людям, которые только приехали в Америку и никаким стандартным способом не в состоянии подтвердить свою платежеспособность. Частники идут навстречу своим клиентам, изменяя некоторые положения типичного договора. Но следует помнить, что, в отличие от крупных компаний, частные арендодатели принимают решение исходя не только из кредитной истории. Главным для них все же является их личное впечатление после собеседования с кандидатом, что следует учитывать при поиске квартиры.

Для того, чтобы точно и быстро подтвердить владельцу квартиры свою финансовую состоятельность, можно прибегнуть к наиболее простому варианту. Расчет арендодателем приблизительно следующий: клиент должен иметь годовой доход, который будет равен пятидесяти арендным платам за месяц. Это можно подтвердить банальной справкой о доходах, а подкрепить свое положение информацией о депозитах или имеющихся во владении акциях. Снять маленькие квартиры в центре Нью-Йорке недорого можно вместе с друзьями или сожителями. В таком случае вопрос подтверждения платежеспособности ложится на ваши плечи поровну. А вот элитные квартиры в Нью-Йорке снять чуть более сложно, если у арендатора нет известного имени или вполне большого своего бизнеса. В случае аренды элитного жилья, компания вправе проверять всю кредитную историю и узнавать дополнительную информацию.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Новости Нью-Йорка:

Первобытное искусство оказало огромное влияние на современное общество

В искусстве первобытные люди преуспели куда больше, чем думают многие. Даже обычные рисунки первобытных людей помогают лучше узнать всю особенность то...

News image

Бесплатное путешествие по Нью-Йорку

Посещение бесплатных достопримечательностей Нью-Йорка позволит немного сэкономить собственные денежные средства, ведь этот мегаполис занимает лидирующ...

News image

Новый и недорогой квест в Киеве и Харькове

Чтобы весело провести время компанией друзей, можно отправится в квест-комнату. Их очень много разных, они отличаются тематиками и сложностью прохожде...

Сделайте праздник незабываемым, закажите шоу профессиональных ходулистов.

Ходулисты являются традиционной русской забавой, но, к сожалению, забытой. Так, история ходуль рассказывает о том, что на древних ярмарках принимали у...

News image

Губернатор Нью-Йорка ушел в отставку из-за проститутки

Губернатор штата Нью-Йорк Элиот Спитцер, уличенный в связях с проститутками, подал в отставку. С соответствующим заявлением 48-летний Спитцер выступ...

News image

Отель The Plaza в Нью-Йорке открылся

Сотни жителей Нью-Йорка и туристов собрались вчера на открытии The Plaza, перенесшего ремонт, стоивший 400 млн. долларов. Самый знаменитый отель мир...

News image

Квартиру в Нью-Йорке покупает российский миллиардер за $ 150 млн

Нефтяной магнат российского происхождения собирается поставить новый ценовой рекорд на нью-йоркском рынке недвижимости, заплатив 150 млн долларов за...

News image

Русский язык стал официальным в штате Нью-Йорк

Губернатор американского штата Нью-Йорк Дэвид Патерсон внес поправку в закон о выборах, которая гарантирует перевод всех связанных с избирательным п...

Истории поездок

08 - 18 - 2011

Манхэттен, Нью-Йорк

Попасть с корабля на бал – это про то, как мы прилетели в этот город. А в целом летать мне понравилось, особенно если это American Airlines. Я первый раз. Но обо всем по порядку

Подробнее ...

Известные люди:

News image

Пинчевский, Леонид

Леонид Пинчевский (англ. Leonid Pinchevsky; род. 1942) — американский художник-авангардист, представитель прагматического концеп...

News image

Бикерман, Илья

Илья Ио сифович Би керман (в русских переводах обычно Элиас Джозеф и Элиас Иосифович Бикерман, англ. Elias Joseph Bickerman — И...

News image

Уитман, Кристина Тодд

Кристина Тодд Уитман (англ. Christine Todd Whitman, род. 26 сентября 1946) — американский республиканский политик и писатель, c ...

Авторизация

forgot password? Register

Самые интересные места:

ЧТО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ И КАК СЭКОНОМИТЬ

News image

В Нью-Йорке хорошо бы посвятить несколько дней покупкам. Отсюда выгодно привозить компьютеры и фотоаппараты (потому что дешевле), часы (потому что ...

Виза

News image

Главное чего не надо делать перед получением американской визы — это покупать билеты. Потому что вы совсем не обязательно ее получите. Вас по умолча...

Спорт в Нью-Йорке

News image

Спорт в городе Нью-Йорк имеет длинную и выдающуюся историю. Город имеет несколько исторических мест для спортивных встреч: Эббетс Филд (Ebbets Field...

Достопримечательности

Бруклинский мост (Brooklyn Bridge)

News image

Бруклинский мост — один из самых старых висячих мостов в США протяженностью в 1 825 м. на Ист-Ривер, соединяет Манхеттен и Бруклин. На момент заверш...

Федеральный Зал (Federal Hall)

News image

Федеральный Зал (Холл), расположенный на Уолл-Стрит, 26 в Нью-Йорк Сити, был первым зданием конгресса США и местом, где прошла инаугурация Джорджа В...

Центральный Королевский Тоннель (Queens–Midtown Tunnel)

News image

Дорога Queens–Midtown Tunnel (иногда известна просто как Midtown Tunnel) — это платная дорога в Нью-Йорке. Она пролегает под рекой Ист-Ривер и соеди...

Путевые заметки:

New-York/Brooklyn

News image

Нью-Йорк находится в сердце штата Нью-Йорк, в котором проживают более 22 миллионов человек. Город делится на пять районов: Бруклин (Brooklyn), Бронк...

New York. Battery Park

News image

Бэттери - парк находится на южной оконечности Манхеттена. Одна из достопримечательностей – Касл-Клинтон, был построен как крепость перед войной 1812...

Нью-Йорк. Небоскребы, Фонд Форда, штаб-квартира ООН

News image

Мы вышли из Grand Central Terminal и оказались на пересечении Park avenu и 42 street. По прежнему шел дождь. В такую погоду небоскребы фотографирова...