Справочник

Нью-Йорк никогда не спит, даже ночью

Город, который никогда не спит, «Большое Яблоко», город американской мечты – всё это сказано о негласной столице мира – Нью-Йорке. Данный город не может оставить равнодушным ни одного путешественника, ни одного жителя планеты, кто хоть раз там побывал, кто окунулся в этот мир контрастов. Порядка восемнадцати миллионов человек населяет этот город. Он постоянно живет в бешеном ритме, находится в движении. Днем на улицах проходят многочисленные демонстрации, выставки, парады. Но неизменной остается только ночная жизнь Нью-Йорка.

Такси Нью-Йорка

Желтое такси Нью-Йорка, наверное, знает каждый, независимо от места проживания и национальности. Желтые автомобили уже стали своеобразным символом города, их цвет - символом такси и перевозчиков. И все это благодаря Нью-Йорку с его традицией отмечать автомобили такси желтым цветом.

Аренда квартир в Нью-Йорке

Все чаще наши люди интересуются, как бы купить, снять или взять в аренду квартиру в Нью-Йорке. Это неудивительно, ведь интернационализация и рабочая виза позволяют снять квартиру в чужой стране и проживать в ней пока не истечет срок действия визы. Конечно, немногим это по карману, так что приходится останавливаться на дизайне и интерьере квартиры в стиле Нью-Йорк. Итак, остановимся подробнее на тонкостях аренды квартир в Нью-Йорке.

Все чаще наши люди интересуются, как бы купить, снять или взять в аренду квартиру в Нью-Йорке. Это неудивительно, ведь интернационализация и рабочая виза позволяют снять квартиру в чужой стране и проживать в ней пока не истечет срок действия визы. Конечно, немногим это по карману, так что приходится останавливаться на дизайне и интерьере квартиры в стиле Нью-Йорк. Итак, остановимся подробнее на тонкостях аренды квартир в Нью-Йорке.

Первая отличительная черта - это то, что в Нью-Йорке квартиры не сдают частные лица, такое встречается крайне редко, их сдают компании. Частные владельцы могут сдавать свои квартиры не в Манхеттене, а за его пределами, например, в Бруклине. И это, как правило, таунхаусы - малоэтажные дома, до четырех. Многоэтажки же, особенно те, что располагаются в центре, принадлежат в большей степени юридическим лицам, компаниям. Они-то и предлагают дешевые и дорогие квартиры на Манхеттене в Нью-Йорке.

По законодательству процесс выселения арендатора из снимаемой им квартиры требует огромных усилий, предоставления большого количества документации от арендодателей. Поэтому последние, особенно, если это крупные компании, проводят тщательный отбор своих потенциальных клиентов, проверяя их платежеспособность и порядочность. Арендатор должен соответствовать целому набору требований, а также предоставить компании целый список подтверждающих это документов. К таким требованиям следует быть готовым, потому как, в отличие от городов и стран СНГ, в Нью-Йорке придется пройти собеседование и уладить много вопросов, прежде, чем появится возможность снять квартиру.

Что же касается частных арендаторов, то они в Большом Яблоке менее требовательны, к тому же, с ними всегда можно найти общий язык и договориться. На них следует обратить все свое внимание тем людям, которые только приехали в Америку и никаким стандартным способом не в состоянии подтвердить свою платежеспособность. Частники идут навстречу своим клиентам, изменяя некоторые положения типичного договора. Но следует помнить, что, в отличие от крупных компаний, частные арендодатели принимают решение исходя не только из кредитной истории. Главным для них все же является их личное впечатление после собеседования с кандидатом, что следует учитывать при поиске квартиры.

Для того, чтобы точно и быстро подтвердить владельцу квартиры свою финансовую состоятельность, можно прибегнуть к наиболее простому варианту. Расчет арендодателем приблизительно следующий: клиент должен иметь годовой доход, который будет равен пятидесяти арендным платам за месяц. Это можно подтвердить банальной справкой о доходах, а подкрепить свое положение информацией о депозитах или имеющихся во владении акциях. Снять маленькие квартиры в центре Нью-Йорке недорого можно вместе с друзьями или сожителями. В таком случае вопрос подтверждения платежеспособности ложится на ваши плечи поровну. А вот элитные квартиры в Нью-Йорке снять чуть более сложно, если у арендатора нет известного имени или вполне большого своего бизнеса. В случае аренды элитного жилья, компания вправе проверять всю кредитную историю и узнавать дополнительную информацию.

Брайтон-бич: погода

Знаменитый Brighton Theater был открыт в тридцатых годах прошлого века. И мог конкурировать по популярности с любым театром Бродвея. Выступления знаменитых исполнителей с сольной программой, прекрасные мюзиклы и концерты симфонической музыки, — это всего небольшая часть разнообразного репертуара театра. Количество публики, желающей посетить Брайтонский театр, особенно первые годы, после открытия, было настолько большим, что время его работы доходило до 20 часов с сутки. О его популярности говорит и тот факт, что даже на 6 часов утра, когда начиналось первое выступление, билет достать было нелегко. Тогда на Брайтон Бич погода была действительно хорошая.

Рестораны Брайтон-Бич

С каждым днем жизнь в Брайтон-Бич становится все более престижной, и многие стремятся переехать туда. Всего лишь несколько лет назад к этому району американцы относились негативно - неубранные улицы, неухоженные жители района вызывали неприязнь. Однако сейчас все переменилось — многие покупают там квартиры и дома, потому что хотят жить неподалеку от моря. Район теперь выглядит по-другому: здесь есть знаменитые рестораны Брайтон-Бич, кафе, магазины и многое другое. Многие жители России скупают здесь недвижимость, да оно и понятно, почему.

С каждым днем жизнь в Брайтон-Бич становится все более престижной, и многие стремятся переехать туда. Всего лишь несколько лет назад к этому району американцы относились негативно - неубранные улицы, неухоженные жители района вызывали неприязнь. Однако сейчас все переменилось — многие покупают там квартиры и дома, потому что хотят жить неподалеку от моря. Район теперь выглядит по-другому: здесь есть знаменитые рестораны Брайтон-Бич, кафе, магазины и многое другое. Многие жители России скупают здесь недвижимость, да оно и понятно, почему.

Упоминание о районе Брайтон-Бич в литературе, фильмах

Упоминание об этом районе можно встретить во многих фильмах, а также в некоторых малоизвестных детективах, написанными русскими писателями. Стоит сказать, что они выставляли район совсем непрестижным. Все это связано с тем, что Нью-Йоркская газета писала множество статей в начале 90-х годов о том, что район превратился в скопище преступных группировок. Считалось, что здесь целые кланы русской мафии. Фильм "Маленькая Одесса" — один из самых негативных о Брайтон-Бич. Все его герои — преступники, обитавшие в этом районе и творившие нехорошие вещи. Еще один фильм, "25-й час" тоже повествует нам о Брайтоне. И тоже не в лучшем свете. Снова героями выступают профессиональные убийцы и киллеры, которые полжизни провели в тюрьмах.
А герой фильма "Бог войны", который проживал в Брайтоне, промышлял тем, что сбывал оружие с рук, причем незаконно.

Известный фильм "На Дерибасовской хорошая погода, или на Брайтон-Бич опять идут дожди" также повествует о неблагополучной жизни Брайтона. Главный русский мафиозо проживает в этом районе. Фильм повествует о том, как борются между собой власти ЦРУ и КГБ.  Одно время в Америке был очень популярным сериал "Матрешки", который рассказывал о том, какую жизнь ведут жители района, как они балуются наркотиками и том подобное.

В годы, когда еще был Советский Союз, многие русские переехали в Брайтон-Бич и превратили его в район "русских людей". Здесь и сейчас все говорят только по-русски, вспоминая былые коммунистические времена. Даже рестораны Брайтон-Бич славятся своей русской кухней. Все обитатели этого района коренным образом отличаются от жителей Америки. Вроде бы и живут по законам американцев, но вот только чувствуется, что это не так. Люди, живущие здесь, считают данный район "своей маленькой планетой". Они не считают себя не русскими, ни американцами. И живут все же по собственным законам.

У тех, кто посещает Брайтон-Бич, остаются о нем самые противоречивые впечатления. Ведь с одной стороны, вы приехали в Америку, а с другой стороны, как можно так думать, когда повсюду русские люди, рестораны Брайтон-Бич с русской национальной кухней, магазины с русскими сувенирами. Даже дома построены как в России. Можно сказать, что сейчас Брайтон-Бич представляет собой маленькую Россию. При этом живущие там люди довольны своей жизнью, их все устраивает, они не собираются менять укоренившееся устои и традиции. Поэтому если вы хотите побывать в "американской" России, то вам обязательно стоит посетить район Брайтон-Бич.

Брайтон: карта

Самое густонаселенное боро Нью-Йорка — Бруклин, а именно один из его районов Brighton Beach стал местом постоянного проживания для выходцев из Украины, России и Белоруссии, для последних, правда, в меньшей степени. Как правило, Брайтон привлекает иммигрантов, которые не располагают крупными денежными средствами, а также тех, кто не владеет английским языком. Дома, расположенные в данном районе Бруклина, в большинстве своем, очень старые, некоторым из них уже более 100 лет. В целом район не очень комфортный и чистый. Землевладельцы на Брайтон Бич зачастую пользуются тем, что люди, которые населяют район, плохо знают местный язык, и многие из них поступают, мягко говоря, не добросовестно по отношению к ним.